Tierra de Robles – Desarrollo Urbanistico El Pato – Loteo Abierto con perimetro de seguridad.

Tierra de Robles.
Su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro.
Etapa 1
El barrio ofrece posesión para segundo semestre del 2028, con lotes con medidas desde 10 x 30. Valores desde los 17.000 U$D a 44.000 U$D de contado. Se puede financiar con anticipo minimo a partir, aproximadamente a los 7000 U$D (Aprox Anticipo 35%.).
Ejemplo:
Lote de 327 M2 , Precio de lista u$s 25.000, pagaderos
35% de adelanto u$s 8.750.
2 refuerzo que vencerán en julio 2026 y julio 2027 del 10% u$s 2.500 cada una.-
El saldo de u$s 11.250 en 23 cuotas de u$s 450 y una última cuota de U$S 900.-

El Proyecto:
Compuesto por 507 lotes que van desde 300 hasta 550 m². Su diseño parte de una premisa clara: que la naturaleza no sea solo el entorno, sino el centro desde el cual se ordena y se vive el barrio. El corazón del proyecto está conformado por un bosque de robles añosos, un entorno natural de gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común.

Este sector ofrece un paisaje excepcional, difícil de encontrar en desarrollos de la zona, e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso.
Un arroyo natural atraviesa el barrio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para moverse, caminar o disfrutar del aire libre. Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el entorno, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente.

Infraestructura y servicios*
Perímetro de seguridad libre, ideal para recorridos de control y mayor resguardo entre lotes y cerramiento.
Cerramiento con alambrado olímpico, iluminación perimetral y cámaras con posibilidad de monitoreo externo.
Garita de seguridad, portón automatizado y control de acceso con reconocimiento facial.
Calles principales pavimentadas (hormigón intertrabado u hormigón simple).
Calles internas de ripio o conchilla, con cordones de hormigón.
Red eléctrica aérea provista por Edesur.
Iluminación LED en todo el barrio.
Agua de pozo, distribuida por red hasta cada lote.
Sistema cloacal mediante biodigestores individuales.
Gas envasado (no disponible gas natural en la zona).
Espacios comunes con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre.
SUM equipado con cocina y parrilla.
Club deportivo proyectado.

*Según el desarrollador, sujeto a modificaciones.